借り換えに有利なタイミングって？
借り換えをしたいけど、今して良いものか迷っている。
もしかしたら金利がもっと安くなるかもしれないし、もうちょっと待った方が良いのでは？
・・・なんていうお悩みを抱えている方、多いのではないでしょうか。
どうせ借り換えるなら、ベストなタイミングで借り換えたいですよね。そこで、借り換えにベストなタイミングについてお話します。
ずばり言いましょう。
借り換えに一番良いタイミング、それは"思い立った時"です。
「もう少し返済が楽にならないかな？」
「月々の返済額が減らないかな？」
そう思ったら、借り換え時だということです。ですが自分が得をするケースに当てはまっているかは、確認してくださいね。
借り換えて得をするケースに全て当てはまる！という人はまさに今が借り換えのベストタイミングです！
しかし、なぜそんなに急ぐ必要があるのか？
悩んでいる期間が長ければ長いほど、残りの返済期間や返済額が減っていきますよね。それはつまり、借り換えをして得られる利益が少なくなってしまうということなんです。
ローンの残高が１０００万円以上、返済期間が１０年以上ある場合、早めに借り換えをした方が得られる利益が多いということですね。
また、昨年にくらべて年収が下がりそうという人もその年の１１月までに借り換えの申請をしてしまいましょう。１２月以降はその年の収入で年収が計算されてしまいます。１１月までは昨年の所得で年収の申請ができるんです。
固定金利がもうすぐ終了してしまう、という人も早めに検討しましょう。
固定金利の期間が終了すると、ほとんどの場合で金利が上がってしまいます。この様に今後金利が上がってしまうことが予想される人は、今が借り換えのタイミングといって良いでしょう。
あとは、できるだけ若いうちに・・・。（健康上の不安が少ないうち、所得があるうちに申請した方が有利です）