イオン銀行で住宅ローンを借り換えるのは得か損か？ 定率型は金利が低い？ > 繰り上げ返済と、どっちが得か？
繰り上げ返済と、どっちが得か？
繰り上げ返済とローンの借り換えは全く別物であるといえるので、どちらが得ということは明確には言えません。
まとまったお金があるなら、繰り上げ返済に充ててしまった方が得かもしれません（銀行に預けていても利子は雀の涙ですしね・・・）
繰り上げ返済といっても２つタイプがあります。
返済期間短縮型と返済額軽減型です。
どちらも読んで時のごとくなんですが・・・一応説明しますね。
■返済期間短縮型
繰り上げ返済を行った分だけ返済期間が短くなります。月々の返済額は変わりません。
■返済額軽減型
繰り上げ返済を行った分を月々の返済額に充てて、毎月の負担を減らすことができます。返済期間は変わりません。
総支払額を減らしたい人は返済期間短縮型がおすすめです。
返済する期間が短くなる ＝ 払う金利が少なくなるからです。
この繰り上げ返済をうまく使うことによって、借り換えと同程度の得をすることもあります。でも、まとまったお金がない時には借り換えをした方が得なケースが多いです。
繰り上げ返済にも手数料がいる金融機関が多く、また返済期間短縮型と返済額軽減型で手数料が違います（前者が高いことが多い）。
今は繰り上げ返済手数料無料の金融機関も多いですから、ローンを組んでいるところが手数料がかかるのかかからないのかチェックしておきましょう。
もし今まとまったお金がなくても、借り換えをすることによって月々の返済が楽になり、まとまったお金ができればその時点で繰り上げ返済をすると更に得をする可能性があります。
貯金や現在の収入等合わせて、計画を立てる必要がありますね。